Servizi

DEStudio opera principalmente nei settori dell’hospitality, del retail multi-site, del terziario e dell’edilizia residenziale.

DEStudio fornisce un’ampia gamma di servizi integrati multidisciplinari di architettura e ingegneria a supporto dei suoi Clienti. Le principali attività sono la progettazione, ai vari livelli compresa la modellazione BIM, la Direzione dei Lavori, il Coordinamento della Sicurezza, il Project & Construction Management, della in fase di Progettazione ed in fase di Esecuzione.

DEStudio ha esperienza nei rapporti con Enti e Pubbliche Amministrazioni [Comuni, Soprintendenze, Vigili del Fuoco, ASL, Genio Civile, etc.] ed è in grado di individuare le procedure più adeguate al più sollecito esperimento, in via procedurale, dell’iter burocratico di autorizzazione delle varie pratiche autorizzative.

DEStudio è attento all’adozione, nei suoi progetti, dei Criteri Ambientali Minimi [CAM] come parte essenziale di un costante impegno all’innovazione e alla sostenibilità.

SERVIZI DI BASE

Due diligences

Studi di Fattibilità

Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva, integrata

  • architettonica
  • strutturale
  • impiantistica (impianti elettrici, impianti speciali, impianti di condizionamento)

Progettazione antincendio

Building Information Modelling

Pratiche amministrative presso Enti e Pubbliche Amministrazioni
[Comune | Soprintendenze | Genio Civile | Vigili del Fuoco – VVF | ASL]

Direzione Lavori

Coordinamento della Sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione

Project & Construction Management

Time & Costs Control

Project monitoring

Validazione progetti

Collaudi tecnico-amministrativi

I nostri settori di attività nel campo immobiliare

  • Hospitality: Ricettivo e Alberghiero
  • Terziario, uffici direzionali e operativi, contact center, etc.
  • Retail: flagship stores, negozi multisite
  • Residenziale
  • Industriale
  • Mixed Use

BONUS

“DEStudio, in linea con gli obiettivi di rilancio del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR) offre servizi a supporto delle strategie di transizione ecologica che prevedono investimenti in chiave “green, smart and healthy.”

Le nostre soluzioni per gli incentivi: proposte vantaggiose e competenza

DEStudio per attuare la “rivoluzione verde” e la transizione ecologica supporta i committenti per l’ottenimento dei vari Bonus e offre “chiavi in mano” servizi integrati di ingegneria, architettura e di assistenza fiscale per la realizzazione delle relative opere.

DEStudio offre supporto per tutti gli adempimenti, certificazioni e comunicazioni con l’Agenzia delle Entrate, l’ENEA e il MISE e in generale gestisce i rapporti con tutti gli Enti e le Amministrazioni competenti (Comuni, Soprintendenze, Genio Civile ecc.).

Rientrano in questa categoria di agevolazioni fiscali i seguenti interventi:

  • coibentazione sulle superfici esterne degli edifici
  • sostituzione della centrale termica
  • realizzazione di impianti fotovoltaici
  • installazione delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici.

Rientrano in questa categoria di agevolazioni fiscali gli interventi di messa in sicurezza degli immobili finalizzata alla riduzione del rischio sismico

Rientrano in questa categoria di agevolazioni fiscali i seguenti gli interventi

  • recupero o restauro delle facciate esterne di edifici esistenti inseriti nelle zone A e B (DM n.1444/1968) o in zone a queste assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali
  • rinnovamento e il consolidamento della facciata esterna

Rientrano in questa categoria di agevolazioni fiscali i seguenti interventi:

  • di recupero del patrimonio edilizio con opere di manutenzione straordinaria, di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia.
  • di sostituzione degli impianti di riscaldamento
  • Di sostituzione degli infissi esterni
  • sulle strutture o sull’involucro degli edifici, anche quelli finalizzati alla riduzione del rischio sismico.

DEStudio offre servizi di consulenza specifici per fornire assistenza a 360° sul disbrigo di tutte le pratiche amministrative necessarie all’ottenimento delle autorizzazione per la realizzazione degli interventi da parte degli Enti preposti (Comuni, Soprintendenze, Genio Civile, ecc.)

Al fine della garanzia del possesso dei requisiti necessari per poter accedere ai vari incentivi lo Studio di Fattibilità è volto alla:

  1. Verifica Amministrativa della situazione edilizia/urbanistica
  2. Diagnosi energetica dell’involucro edilizio per Ecobonus
  3. Analisi strutturale dell’edificio per Sisma bonus
  4. Individuazione di massima delle opere atte a garantire i miglioramenti energetici e strutturali dell’edificio
  5. Calcolo dei tetti di spesa consentiti dalle detrazioni fiscali per le varie tipologie di intervento

SPIN OFF

“DEStudio è impegnato in attività che supportano lo sviluppo sostenibile come occupazione per il presente e impegno per il futuro. Tra queste la progettazione delle infrastrutture per la mobilità sostenibile, volano essenziale della rigenerazione urbana e le attività di empowerment delle competenze finanziarie per la valorizzazione degli immobili.”

Attività all’interno dell’Osservatorio Bikeconomy

DEStudio offre supporto progettuale all’Associazione Osservatorio Bikeconomy, che nasce a Roma ed è alleata della Dutch Cycling Embassy, dell’Ambasciata dei Paesi Bassi, di Invitalia, di Enit, Isnart e Legambiente.

L’Associazione opera all’interno del centro studi Bike Economy, Osservatorio privilegiato delle best practice negli ambiti del cicloturismo e della mobilità sostenibile.

Al suo interno competenze così aggregate costituiscono un Comitato scientifico cui è affidato il compito di osservatorio sul cicloturismo.

L’attività dell’Associazione si esplicita su quattro direttrici:

  • Consulenza sul tema della mobilità sostenibile, rigenerazione urbana e turismo attivo c.d. “esperenziale” [verso Istituzioni, Decisori politici, Amministrazioni ed Enti locali, Aziende]
  • Progettazione ed esecuzione di progetti di buona ciclabilità [in collaborazione con le 70 aziende che fanno capo alla Dutch Cycling Embassy]
  • Analisi [produzioni di dati e ricerche]
  • Formazione [anche in partnership con le Università]

Attività all’interno dell’associazione OCA|Office for Cycling Architecture

DEStudio è parte di OCA|Office for Cycling Architecture, una Associazione nata dall’impegno di un gruppo di persone che credono che la progettazione di una rete ciclabile possa essere il volano per riattivare e qualificare lo spazio pubblico, inteso come luogo della dimensione collettiva dell’abitare.

OCA promuove la connessione di spazi residuali della città per consentire alle persone di potervi accedere: in bicicletta o a piedi. OCA ritiene che questa azione possa essere il primo passo per un processo di riappropriazione dello spazio pubblico, inteso come luogo condiviso e collettivo: una rete ciclabile può essere il motore di una rigenerazione del tessuto urbano delle nostre città.

Attività all’interno della Commissione Finanza Immobiliare dell’Ordine degli ingegneri di Roma

“Si deve puntare al rinnovo del patrimonio esistente: per non consumare ulteriore suolo, per dare soluzione ai problemi energetici, per tutelare il paesaggio e per rilanciare l’intera economia italiana”.

DEStudio ha contribuito alla creazione e allo sviluppo della Commissione sulla Finanza Immobiliare presso l’Ordine degli Ingegneri di Roma. La Commissione è nata con l’obiettivo di fornire un riferimento ai propri iscritti sulle competenze necessarie afferenti al mondo finanziario, immobiliare, legale e fiscale, competenze che in maniera sempre più interconnessa contribuiscono alla gestione e/o valorizzazione degli immobili, oltre che alle operazioni di sviluppo immobiliare.

Oggi più che mai tali conoscenze sono da considerarsi un importante complemento della formazione tecnica specifica propria dell’ingegnere.

La Commissione si occupa di divulgare, attraverso articoli e seminari i principali strumenti di finanza immobiliare attinenti a Fondi Immobiliari, SGR, SIIQ, Fondi di Private Equity, Cartolarizzazioni Immobiliari, in modo che il professionista possa intraprendere, opportunamente, le azioni piu’ efficaci per implementare le corrette procedure di gestione e sviluppo delle operazioni immobiliari che lo possono interessare. La Commissione Finanza Immobiliare è presieduta dall’Ing. Marco Discacciati.

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